【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近來有民眾於收到地價稅繳款書時，才發(fā)現(xiàn)其房屋及土地係作自用住宅使用，但仍然按一般用地稅率課徵地價稅。稅捐機關(guān)表示，民眾普遍認為房屋及土地實際上作自用住宅使用，即可適用地價稅之自用住宅用地稅率，其實不然，自用住宅用地稅率須經(jīng)申請且核準後才能適用。
 
稅捐機關(guān)進一步說明，自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。此外，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬適用自用住宅用地稅率以一處為限。若符合自用住宅用地要件者，土地所有權(quán)人應於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，逾期申請者，則自申請之次年期開始適用。
 
稅捐機關(guān)特別提醒民眾，符合地價稅自用住宅條件者，務必於期限內(nèi)提出申請，核準後才得以適用，倘忽略未申請，應納之地價稅額將會高出4倍，千萬別讓自己的權(quán)益睡著了。